JETZT BESICHTIGEN: Penthaus am Hartenbergpark

Objektbeschreibung

Am Rande des Hartenbergparks in Mainz entsteht das neue Quartier „Wohnen am Hartenbergpark“. Es vereint die Nähe zur Innenstadt und das Leben im Park. Sie interessieren sich für unser 4-Zimmer-Penthaus? Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Termin unter 06221-9710 20. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungen ausschließlich unter Einhaltung der 3G-Regel (Test nicht älter als 24 Std.) durchführen.

DAS PENTHAUS
Herzlich willkommen in unserem 4-Zimmer-Penthaus. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen mit dem warmen Eichenparkett eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Rechts neben dem Eingangsbereich erstreckt sich ein circa 52 Quadratmeter großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer von insgesamt zwei Dachterrassen. Wenden Sie sich im Eingangsbereich nach links, erreichen Sie drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder. Eines der Bäder ist mit einer bodengleich gefliesten Dusche ausgestattet, das andere mit einer bodengleich gefliesten Dusche und einer Badewanne. Auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.
Über das große Schlafzimmer am Ende des Flurs gelangen Sie zu der nach Süden ausgerichteten zweiten Dachterrasse.

Die Besonderheit: sowohl der Wohn-/Essbereich als auch alle drei Schlafzimmer und sogar ein Badezimmer haben Zugang zu einer der beiden Dachterrassen.

Besichtigen Sie das Penthaus gerne selbst! Ihren persönlichen Termin können Sie telefonisch unter 06221-971020 vereinbaren.

DAS QUARTIER
Entworfen wurde das Quartier vom renommierten Berliner Architekturbüro Kuehn Malvezzi und den Landschaftsarchitekten Levin Monsigny. Eigens für die außergewöhnliche Lage am Hartenbergpark haben Kuehn Malvezzi besondere Gebäudetypen entwickelt: fünfeckige Kristallhäuser und winkelförmige Häuser. Alle Gebäude wurden so gespiegelt und zueinander gedreht, dass sie sich nie frontal gegenüberstehen. Dadurch ergeben sich schöne Zwischenräume und ein abwechslungsreiches Quartier. Gleichzeitig entsteht durch die ebenmäßige Gestaltung der Fassade mit ihren großen Fensterflächen und den übereinander liegenden Loggien eine große formale Einheit. Sie verleiht den Gebäuden eine zurückhaltende Eleganz und unterstreicht die Ensemblewirkung.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSDETAILS
* große, dreifachverglaste Fenster
* elektrisch betriebene Rollläden
* Malervlies
* Mehrschichtparkett als 3-Schicht-Landhausdiele in Eiche
* 60x60 cm große Bodenfließen in den Bädern
* Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und bodengleich gefliester Dusche
* Gäste-WC mit bodengleich gefliester Dusche
* 2 Dachterrassen
* 2 TG-Stellplätze für zzgl. 70.000 inklusive Wallbox

ENERGETISCHE VERSORGUNG
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Baujahr: 2022
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis sowie der dazugehörige Wert des Endenergiebedarfs/-Verbrauchs und die Energieeffizienzklasse liegen bautenstandsbedingt noch nicht vor.

Lage

MAINZ - LEBENSFREUDE PUR AM RHEIN
Eine moderne Stadt mit historischem Charakter und einer ganz besonderen Lebensqualität, die die Menschen in Mainz im Herzen tragen. Mit der romantischen Lage am Rhein & dem einladenden Fachwerk in der Innenstadt, der optimalen Verkehrsanbindung & der blühenden Wirtschaftslandschaft hat die Landeshauptstadt einiges zu bieten.

WOHNEN AM HARTENBERGPARK - DIREKTE NÄHE ZU STADT & NATUR
Das neue Wohngebiet grenzt direkt an den Hartenbergpark, welcher mit vielen Spazier- und Spielmöglichkeiten zu Ausflügen an der frischen Luft einlädt. Markante Bäume und geschwungene Wege verlängern den Park ins Quartier. Hier entsteht eine natürliche Begrünung mit vielfältigen Begegnungsmöglichkeiten. In nur 10 Rad-Minuten erreichen Sie den Mainzer Hauptbahnhof. Weitere 5 Minuten und Sie befinden sich mitten in der Mainzer Altstadt.