Penthaus im Park

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ruhe mitten in der Stadt? Dieses großzügige Penthaus bietet beides: Weitblick ins Grüne und kurze Wege. Entworfen wurde es vom renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi, Berlin Mailand.
Es erwarten Sie vier helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Landhausdielenparkett. Eine trapezförmige Kücheninsel mit Keramikoberflächen und Einbaugeräte von Markenherstellern machen Lust aufs Kochen und Bewirten von Freunden. Zwei Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen, einer Badewanne und Schreinereinbauten runden das Gesamtkonzept ab.
Das Highlight des Penthauses sind die beiden Dachterrassen mit West- bzw. Südausrichtung und Blick ins Grüne. Ob Cappuccino am Morgen oder Aperol am Abend - hier finden Sie jederzeit Ihren Lieblingsplatz.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

* Designer-Einbauküche mit trapezförmiger Kücheninsel und hochwertigen Einbaugeräten
* Maßgefertigte Schreinereinbauten in Schlafzimmer und Badezimmer
* große, dreifachverglaste Fenster
* elektrisch betriebene Rollläden
* Malervlies
* Mehrschichtparkett als 3-Schicht-Landhausdiele in Eiche
* 60x60 cm große Bodenfliesen in den Bädern
* Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und bodengleich gefliester Dusche
* Gäste-WC mit bodengleich gefliester Dusche
* 2 Dachterrassen
* alle Wohnräume sowie das Tageslicht-Badezimmer haben Zugang zu einer Dachterrasse
* praktischer Abstellraum
* zusätzlicher Abstellraum im Keller
* Aufzug aus der Tiefgarage
* 2 TG-Stellplätze inklusive Wallbox, Kaufpreis: 70.000 €


ENERGETISCHE VERSORGUNG

* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Baujahr: 2022
* Neubau/Erstbezug
* B: 69 kWh/(m²*a), B, Nah/Fernwärme KWK, fossil, Bj. 2022

ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT

Vereinbaren Sie einem individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Philipp Knapp unter T. 06221-971042.

Lage

MAINZ - LEBENSFREUDE PUR AM RHEIN
Eine moderne Stadt mit historischem Charakter und einer ganz besonderen Lebensqualität, die die Menschen in Mainz im Herzen tragen. Mit der romantischen Lage am Rhein & dem einladenden Fachwerk in der Innenstadt, der optimalen Verkehrsanbindung & der blühenden Wirtschaftslandschaft hat die Landeshauptstadt einiges zu bieten.
Das Penthaus liegt am Mainzer Hartenbergpark angrenzend an ein Vogelschutzgebiet. Viele Spazier- und Spielmöglichkeiten laden zu Ausflügen an der frischen Luft ein. In nur 10 Rad-Minuten erreichen Sie den Mainzer Hauptbahnhof. Weitere 5 Minuten und Sie befinden sich mitten in der Mainzer Altstadt.