EINZELBESICHTIGUNG oder LIVE VIDEO-ÜBERTRAGUNG: helles ZUHAUSE mit Einbauküche & Gäste-WC

Objektbeschreibung

WIR SIND WEITERHIN FÜR SIE DA: EINZELBESICHTIGUNG oder LIVE VIDEO-ÜBERTRAGUNG.
Selbstverständlich nehmen auch wir die aktuellen Entwicklungen zur Ausbreitung des Coronavirus ernst und führen Sie unter Einhaltung aktuell geltender Schutzmaßnahmen - sprich nur als Einzelperson mit dem notwendigen Mindestabstand - durch unser Musterhaus gegenüber der Elisabeth-Selbert-Allee 28. Auch zur Vereinbarung einer live Video-Besichtigung stehen wir Ihnen unter der Nummer 06221 - 9710 67 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

SOFORT EINZIEHEN: ERSTBEZUG IM NEUEN ARANDA QUARTIER.
Gute Nachbarschaft und Begegnung im Freien, Privatheit und Entspannung im eigenen Zuhause: Das macht unser neues Familien-Quartier an der Elisabeth-Selbert-Allee aus! Geplant mit unterschiedlichen Haustypen, allesamt nur zwei bis drei Geschosse hoch, können Sie Ihre Kinder im Aranda Quartier beruhigt aufwachsen sehen und unter Gleichgesinnten schnell Freunde finden. Dieses Reihenendhaus gehört zum ersten Bauabschnitt des Neubauvorhabens und ist ab sofort für Sie bezugsfertig.

MIT VIEL LICHT UND PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN.
Auf ca. 143 m² bietet Ihnen das schöne Reihenendhaus mit 5 Zimmern genügend Platz für den fröhlichen Familien-Alltag. Der offene Koch- und Essbereich ist ausgestattet mit einer schönen Einbauküche inklusive moderner Kochinsel. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich durch die großen Fenster auf Ihre private Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss warten drei großzügige Zimmer auf Sie. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist zusätzlich ausgestattet mit einer Wanne sowie Sanitärgegenständen namhafter Hersteller. Ihre Waschmaschine findet im Abstellraum nebenan Platz. Auf der Dachterrasse, die nach Süd-Osten ausgerichtet ist, lässt sich entspannt der Feierabend genießen.

Ausstattung

SCHÖNES AMBIENTE DANK VIEL TAGESLICHT.
Bodentiefe Fenster schenken den modernen Räumen eine besonders freundliche und helle Atmosphäre. Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung, die zum Wohlfühlen einlädt:
* vollwertig ausgestattete Einbauküche
* elektrische Rollläden
* schöner Parkettboden & Malervlies
* Fußbodenheizung
* gefliestes Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* separates Gäste-WC und zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
* private Gartenterrasse sowie Dachterrasse, beide mit Süd-Ost-Ausrichtung
* 2 nahegelegene PKW-Stellplätze, anzumieten für zzgl. 30€/Monat pro Stellplatz

ENERGETISCHE VERSORGUNG.
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2019
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

GEHEIMTIPP VOR DEN TOREN FRANKFURTS.
Langen ist hervorragend an das Straßen- und Bahnnetz angebunden. Über die B 486 ist in wenigen Minuten die BAB 5 Mannheim / Frankfurt sowie die BAB 661 Darmstadt / Frankfurt zu erreichen. Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, der Langener Bahnhof ist in knapp 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier gelangen Sie mit Regional-, S-Bahn und ICE in wenigen Minuten zu den Hauptbahnhöfen Frankfurt und Darmstadt. Der Frankfurter Flughafen liegt Luftlinie knapp 10 km entfernt. Langen ist jedoch eine der wenigen Städte im Rhein-Main-Gebiet, die vom Luftverkehrslärm nur unwesentlich betroffen sind.

KURZE WEGE: ALLES DIREKT VOR DER HAUSTÜR.
Discounter, Supermarkt, Drogerie- und Getränkemarkt befinden sich gleich in der Nähe.
Nur fünf Minuten brauchen die Kinder bis zur Grundschule Sonnenblumenschule. Außerdem gibt es zwei Gesamtschulen und ein Gymnasium in Langen. Für die Kleinen wird in rund 20 Kinderbetreuungseinrichtungen gut gesorgt. Am schönen Langener Waldsee startet nicht nur alljährlich im Sommer der Frankfurter Ironman; er ist mit seinem 900 Meter langen Sandstrand auch bei Sonnenbad-Genießern beliebt. Die Anbindung von Langen an das Straßen- und Bahnnetz ist hervorragend.