NUR NOCH EINE WOHNUNG: modernes PENTHAUS über den Dächern des ARANDA QUARTIERS

Objektbeschreibung

VOR ORT ÜBERZEUGEN: EINZELBESICHTIGUNG oder LIVE VIDEO-ÜBERTRAGUNG
Selbstverständlich nehmen auch wir die Entwicklungen zur Ausbreitung des Coronavirus ernst und führen Sie gerne unter Einhaltung aktuell empfohlener Schutzmaßnahmen - sprich nur als Einzelperson mit dem notwendigen Mindestabstand - durch unser Musterhaus gegenüber der Elisabeth-Selbert-Allee 28. Auch zur Beratung im Rahmen einer live Video-Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns unter der Tel. 06221 - 9710 20 auf Ihren Kontakt!

BEREITS über 95% verkauft: BIENVENIDO im neuen ARANDA QUARTIER
Langens Partnerstadt, das spanische Städtchen Aranda-de-Duero, stand mit seiner mediterranen Lebensqualität Pate für unser neues Quartier. Aranda Quartier, das heißt nicht nur Privatheit und Entspannung im eigenen Zuhause, sondern auch Begegnung und gute Nachbarschaft. Rund um den Aranda-de-Duero-Platz an der Elisabeth-Selbert-Allee haben wir ein familienfreundliches Quartier mit unterschiedlichen Haustypen geplant, allesamt nur zwei bis drei Geschosse hoch. Hier können Sie Ihre Kinder beruhigt aufwachsen sehen und unter Gleichgesinnten schnell Freunde finden.

Lebendiger FAMILIENALLTAG auf EINER ETAGE
Hier können Sie das gesamte 3. Obergeschoss des modernen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien Ihr Zuhause nennen! Bodentiefe Fenster zaubern auf ca. 140 m² ein großzügiges Wohngefühl. Die ideale Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen neuen Lieblingsplatz findet. An die offene Küche und den hellen Essbereich schließt sich direkt der Wohnbereich an. Zwei modern ausgestattete Tageslicht-Duschbäder, eines davon mit eleganter Walk-in-Dusche sowie zusätzlicher Badewanne, lassen den turbulenten Familienalltag zum Kinderspiel werden. Die praktische Abstellkammer im Bereich der Garderobe bietet Ihnen neben dem Keller zusätzlichen Stauraum. Ihr großes Schlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer runden das Penthaus-Ensemble ab. Das Highlight der Wohnung ist ohne Zweifel die knapp 53 m² große Dachterrasse, die Ihnen Sonnenlicht aus allen vier Himmelsrichtungen schenkt.

Ausstattung

FREUNDLICH, GROßZÜGIG und einfach zum WOHLFÜHLEN
Die klare und zeitlose Architektur strahlt Modernität aus. Das fein aufeinander abgestimmte Farbkonzept der Fassaden sorgt für Individualität und Orientierung. Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause, dazu zählen u.a.:
* bodentiefe Fensterfronten
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Eichenparkett & Malervlies
* moderne Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* fantastische Sonnen-Terrasse mit Blick in alle Himmelsrichtungen
* zwei PKW-Stellplätze in direkter Nähe

ENERGETISCHE VERSORGUNG des Objekts
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2020
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis sowie der dazugehörige Wert des Endenergiebedarfs/-Verbrauchs und die Energieeffizienzklasse liegen noch nicht vor.

Besuchen Sie auch unsere Website für weitere Impressionen: www.aranda-quartier.de.

Lage

RUHIGE LAGE mit IDEALEM ANSCHLUSS
Mitten in der Top-Region Rhein-Main gelegen, nahe an Frankfurt und dem Flughafen, aber weitgehend unbehelligt vom Fluglärm und von viel Grün umgeben – das macht Langen zu einem beliebten Wohnort mit stetig steigenden Einwohnerzahlen. Über 38.000 Menschen leben inzwischen hier. Am Langener Waldsee startet nicht nur alljährlich im Sommer der Frankfurter Ironman; er ist mit seinem 900 Meter langen Sandstrand auch bei weniger abgehärteten Schwimmern und Sonnenbad-Genießern beliebt.
Bereits im Mittelalter trafen sich in Langen zwei Handelswege: in Nord-Süd-Richtung verlaufend die Bergstraße zwischen Frankfurt und Heidelberg sowie die Ost-West-Verbindung zwischen Aschaffenburg-Mainz. Noch heute ist die Anbindung von Langen an das Straßen- und Bahnnetz hervorragend. Über die B 486 ist in wenigen Minuten die BAB 5 Mannheim / Frankfurt sowie die BAB 661 Darmstadt / Frankfurt zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof von Langen ist knapp 15 Minuten fußläufig entfernt. Von hier erreichen Sie mit Regional-, S-Bahn und ICE in wenigen Minuten die Hauptbahnhöfe Frankfurt und Darmstadt.

STRESSFREI dank KURZER WEGE
Milch vergessen? Macht nichts. Dank der idealen Nahversorgung ist Ihr Leben von nun an ein wenig stressfreier. Zum nächsten Supermarkt sind es nur ein paar Schritte in der Elisabeth-Selbert-Allee. Schnell noch neue Windeln besorgen? Auch kein Problem. Gleich daneben gibt es einen Drogeriemarkt. Komplettiert werden die Einkaufsmöglichkeiten durch einen Discounter. Nur fünf Minuten brauchen die Kinder bis zur Grundschule Sonnenblumenschule. Außerdem gibt es zwei Gesamtschulen und ein Gymnasium in Langen. Für die Kleinen wird in rund 20 Kinderbetreuungseinrichtungen gut gesorgt. Und wenn mal mehr als ein Knie aufgeschrammt sein sollte, dann ist es beruhigend zu wissen, dass das Fachärztezentrum und die Asklepios-Klinik mit 400 Betten nicht weit entfernt sind.